1997〜2007年築, 専有面積80.52㎡〜100.52㎡の平均販売価格
千葉県
48.8万円/㎡
前年比+13.2%
千葉市美浜区
47.6万円/㎡
前年比+10.3%
ソフィア美浜ライトスクエア
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩11分
2002年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造
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9階 / 90.52㎡の場合
相場
3,908万円
43.2万円/㎡
1,996
3,270
4,545
5,820
AI査定結果
推定相場価格
3,908万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,270万円〜4,545万円
36.1万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月9日
ソフィア美浜ライトスクエア
3,280万円（36.2万円/㎡）/ 9階 / 90.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,280万円 | 36.2万円 | 9階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 3,698万円 | 38.9万円 | 11階 | 95.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 3,748万円 | 39.4万円 | 11階 | 95.03㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ソフィア美浜ライトスクエア 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅11分 | 3,280万円 | 36.2万円 | 90.52㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 106戸 | SRC |
| 2025/02/08 | サンアリーナ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,790万円 | 38.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/26 | ゼファー検見川浜リバテージ 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK+WIC | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイアパレス検見川浜II 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2025/07/04 | エクレール検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川駅17分 | 2,570万円 | 33.1万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 148戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ウェリス検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/31 | ハイホーム検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,990万円 | 39.7万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.2%上昇、千葉市美浜区では10.3%上昇しています。